1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-11.5%
向日市
33.9万円/㎡
前年比--
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シンフォニー東向日
京都府向日市森本町
東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩8分
1994年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,594万円
44.4万円/㎡
1,267
2,152
3,037
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜3,037万円
36.8万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
シンフォニー東向日
2,590万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 58.49㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,590万円 | 44.3万円 | 3階 | 58.49㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | シンフォニー東向日 向日市森本町 | 向日町駅8分 | 2,590万円 | 44.3万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/27 | ラポー桂 向日市物集女町 | 洛西口駅6分 | 3,299万円 | 50.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/13 | オークリッチむこうまち 向日市鶏冠井町 | 西向日駅12分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/23 | グランド日光ハイツ東向日 向日市森本町 | 向日町駅8分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.5%下落、向日市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は向日市の平均と比較して30.7%割高です。